{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1100","obj_title":"#Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 10. Bezirk!!! 360°- 3D Besichtigung!!!#","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001SBEQS-1632592921-127cdefdd0774dc39e486703ba25479d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895466","obj_purchasePrice":248000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}

    #Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 10. Bezirk!!! 360°- 3D Besichtigung!!!#

    248.000
     
    72 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
    Preis / m²3.444,44 €
    Etage1
    Baujahr1966
    Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
    1100 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis248.000 €
    Kaufpreis pro m²3.444,44 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab SOFORT
    befristet auf 4 Jahre
    Wohnung
    Baujahr 1966, Neubau, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
    Wohnfläche 72 m²
    1 Loggia 4,73 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    65,91 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,85
    D

    Beschreibung

    Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

    360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=FTbaUDCXXbw

    Die ca. 72 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus.
    Die Wohnung teilt sich folgend auf:
    Verfügt  ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte., ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, und WC.

    Seit 01.11.2021 ist die Wohnung befristet vermietet für 4 Jahren.

    Die Miete beträgt 1020 €, ( Inkl. Betriebskosten und Heizung  Akonto ).

    Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe.

    In näherer Umgebung befindet sich die Straßenbahn 11, 0, und U-Bahn Reumannplatz.

    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

    "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

    Unsere Webseite https://www.realimmo.wien/


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <1.000m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichReal Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie