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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Sonnendurchflutete Wohnung mit herrlichem Ausblick auf Graz | Privatvermietung

750
 
60 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage12
Befristung3 Jahre
Kaution2000
PrivatDaniel Fürpaß
Papiermühlgasse 38, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2000

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 12. Etage, Insgesamt 14 Etagen
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon 6,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese sehr helle Wohnung befindet sich im 12. Stock und bietet dadurch am Balkon einen schönen Überblick über Graz, vom Bahnhof über den Schloßberg bis zum LKH. Die Wohnung ist für Pärchen ideal geeignet, kann aber auch als WG genutzt werden.

Das Wohnhaus hat 2 Lifte (Personenlift und Lastenlift), wovon einer einen barrierefreien Zugang zur Wohnung bietet.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf (in Klammer die vorhandene Einrichtung):

Gang (Spiegel, Schuhschrank, Garderobenpaneel, Sitzbank)
Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Hochschrank, Spiegelschrank, Unterschrank)
WC
Küche/Essbereich (Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Tisch, 4xSessel)
Schlafzimmer
Wohnzimmer (Wohnwand)

Das Wohnhaus teilt sich mit einem zweiten baugleichen Gebäude eine Parkgarage inkl. Parkdeck und einen Hofgarten inkl. Kinderspielplatz. Die Zufahrtsstraße ist mit einer Schranke versehen.

Ausstattung:
Balkonanzahl: 1
Balkonfläche: 6,86 m²
WG-geeignet
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Heizkörper
Heizungsart: Fernwärme
Teilmöbliert
Barrierefrei
Kellerabteil
Parkgarage
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Waschküche
Kinderspielplatz (eingezäunt)

Fotos inkl. Rundgangvideo:
https://www.dropbox.com/scl/fo/jstn5y1yy6qgdys6os3md/h?rlkey=oyn1fn8y06zfo77kb5w5r17m9&dl=0

Sehr gute Infrastruktur, Busse (40, 52, 53, 58, 63, 67, 67E, N3) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bim (1, 3, 4, 6, 7, E, N1, N2, N7) ca. 15 Gehminuten. Ein Spar Supermarkt und eine Traffik sind in unmittelbarer Nähe.

Die Befristung wird im Mietvertrag auf 3 Jahre festgelegt, kann jedoch verlängert werden.

Kosten (inkl. MWSt):
Miete: 337,34€
Betriebskosten inkl. Heizung: 412,66€
Gesamtkosten exkl. Strom: 750,00€

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

PrivatDaniel Fürpaß

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