- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Exklusive 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit 2 PKW-Stellplätzen in Guggenthal
1.050 €
54 m²2 ZimmerTerrasse 35 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3150
PrivatCarmen Kaltenecker
Wolfgangseestraße 30, 5023 Guggenthal
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²19,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten244,64 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3150
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 53,55 m²
1 Terrasse 35 m²
2 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
51,09 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die süd-west-seitig ausgerichtete, im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept und unterteilt sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und Abstellraum.
Ein weiteres Highlight stellt die großzügige Terrasse (ca. 35 m²) mit eigener Beleuchtung dar, die zum Ausruhen und Verweilen einlädt und von Schlafzimmer und Wohnküche aus begehbar ist.
Charmant zudem: Das der Wohnung zugeteilte Kellerabteil kann direkt über die Terrasse erreicht werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung, Einbauküche inkl. E-Geräte, Kellerabteil, Bad mit Badewanne inkl. Regendusche und Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf kann auch die Waschmaschine im allgemeinen Waschraum des Gebäudes genutzt werden).
Zwei PKW-Stellplätze sind in der Miete inkludiert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den im Abstellraum eingebauten Boiler.
Lage:
Sehr gute öffentliche Anbindung zur Innenstadt: In nur 15 Minuten Busfahrt gelangt man zum Mirabellplatz, die Buslinien 150, 151 und 155 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein Traum für Sportler und Naturliebhaber: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Gaisberg (der Gleitschirmlandeplatz liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Objektes). In nur 15-25 Minuten Autofahrt können die umliegenden Seen erreicht werden.
Bedarfe des täglichen Lebens decken die benachbarte Tankstelle inkl. Nahversorger (auch sonntags geöffnet) sowie die nahegelegene Metzgerei.
Bitte bei Kontaktaufnahme um vollständige Angabe von Namen, E-Mail-Adresse und Mobilnummer für die weitere Bearbeitung.
Ein weiteres Highlight stellt die großzügige Terrasse (ca. 35 m²) mit eigener Beleuchtung dar, die zum Ausruhen und Verweilen einlädt und von Schlafzimmer und Wohnküche aus begehbar ist.
Charmant zudem: Das der Wohnung zugeteilte Kellerabteil kann direkt über die Terrasse erreicht werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung, Einbauküche inkl. E-Geräte, Kellerabteil, Bad mit Badewanne inkl. Regendusche und Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf kann auch die Waschmaschine im allgemeinen Waschraum des Gebäudes genutzt werden).
Zwei PKW-Stellplätze sind in der Miete inkludiert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den im Abstellraum eingebauten Boiler.
Lage:
Sehr gute öffentliche Anbindung zur Innenstadt: In nur 15 Minuten Busfahrt gelangt man zum Mirabellplatz, die Buslinien 150, 151 und 155 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein Traum für Sportler und Naturliebhaber: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Gaisberg (der Gleitschirmlandeplatz liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Objektes). In nur 15-25 Minuten Autofahrt können die umliegenden Seen erreicht werden.
Bedarfe des täglichen Lebens decken die benachbarte Tankstelle inkl. Nahversorger (auch sonntags geöffnet) sowie die nahegelegene Metzgerei.
Bitte bei Kontaktaufnahme um vollständige Angabe von Namen, E-Mail-Adresse und Mobilnummer für die weitere Bearbeitung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatCarmen Kaltenecker
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Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung