8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis118.000 €
Kaufpreis pro m²3.687,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 32 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
E
Beschreibung
Diese rund 32 m2 große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt keine 100 Meter vom Mur-Ufer entfernt. Fenster im Osten und im Westen sorgen nicht nur für eine helle, gemütliche Atmosphäre, sondern auch für den notwendigen Durchzug.
Der Murradweg bringt Sie auf schnellstem und angenehmsten Weg in die Innenstadt, lädt aber auch zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Infrastruktur ist ideal, die Wohnung liegt nur 950 Meter vom Bahnhof Ost/Messe entfernt. Busstationen der Linien 34, 34E, 66 und N8 liegen, wie eine Trafik und ein Billa, in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig sind sowohl die Volksschule als auch ein Kindergarten, die Grazer Messe und das Grazer Merkur Stadion erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist Ideal, wenn Sie Innenstadtnähe und gute Infrastruktur mit ruhiger, grüner Umgebung verbinden wollen.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt keine 100 Meter vom Mur-Ufer entfernt. Fenster im Osten und im Westen sorgen nicht nur für eine helle, gemütliche Atmosphäre, sondern auch für den notwendigen Durchzug.
Der Murradweg bringt Sie auf schnellstem und angenehmsten Weg in die Innenstadt, lädt aber auch zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Infrastruktur ist ideal, die Wohnung liegt nur 950 Meter vom Bahnhof Ost/Messe entfernt. Busstationen der Linien 34, 34E, 66 und N8 liegen, wie eine Trafik und ein Billa, in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig sind sowohl die Volksschule als auch ein Kindergarten, die Grazer Messe und das Grazer Merkur Stadion erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist Ideal, wenn Sie Innenstadtnähe und gute Infrastruktur mit ruhiger, grüner Umgebung verbinden wollen.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatIsabella Reinsperger Privatanbieter
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