Moderne und helle Wohnung in beliebter Lage - provisionsfrei für die Käufer!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im malerischen Sankt Lorenzen im Mürztal. Diese Lage vereint die Ruhe eines gemütlichen Wohngebietes mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Wohnfläche und Aufteilung:
Auf ca. 84 m² bietet diese moderne und freundliche Wohnung eine ideale Raumaufteilung:

• Geräumiger Vorraum
• Großzügiges Schlafzimmer
• Flexibles Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
• Küche mit gemütlicher Essecke
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon

Keller:
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizung:
Die Wohnung wird durch eine Elektroheizung beheizt, die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit inklusive Haushaltsstrom auf ca. 200 €.

Highlights:

• Freundlich und lichtdurchflutete Räume
• Sonniger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
• Eigener Carport-Abstellplatz
• Geringe Betriebskosten
• Küche und Bad sind im Kaufpreis inbegriffen und bleiben in der Wohnung
• Teile der Möblierung können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden

Fazit:
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer begehrten Lage in Sankt Lorenzen im Mürztal. Mit dem sonnigen Balkon, der flexiblen Raumaufteilung und den vielen weiteren Annehmlichkeiten eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung!

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Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei für die Käufer!

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap