Ideal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Enns - Nähe Schlossberg

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines 2005 umfangreich sanierten Mehrparteienhauses in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung.

Die Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt und dem Ennser Schlosspark garantieren eine hervorragende Lebensqualität mit bester Infrastruktur.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2019 saniert (WC, Bad, Böden, Türen,...) und ist ab sofort verfügbar.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer / Garderobe
• Separates WC
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Wohnzimmer mit Loggia
• Abgetrennte Küche
• 2 Schlafzimmer (Kann man natürlich beliebig verwenden, z.B. Esszimmer, Büro etc.)

Es sind einige Parkplätze hinter dem Haus vorhanden, allerdings kein Parkplatz der genau der Wohnung zugeordnet ist.
Weitere Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße und ca. 200m entfernt befindet sich noch ein Parkplatz wo immer Plätze frei sind.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung und das Warmwasser wird über eine Gasetagenheizng beheizt. (Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten!)

Als Alternative zur Gasheizung befindet sich auch noch ein Meller-Ofen in der Wohnung, mit dem man die Wohnung auch mit Holz heizen kann. Möchte man etwas Gas sparen bietet dieser Ofen eine ausgezeichnete umweltfreundliche und geldsparende Alternative.

Wohnfläche: 60,38m2
Loggia: 4,38m2
Gesamtfläche: 64,76m2

MIETE:

Kaltmiete: 584,13
Betriebskosten: 145,87
Gesamtmiete: 730,00

Bei Interresse zögern Sie nicht mir zu schreiben um Ihre weiteren Fragen zu klären. Gerne können wir dann auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

(Für den Abschluss des Mietvertrages benötige ich die letzen 3 Lohnzettel, ohne diese ist eine Vermietung nicht möglich)