Klimatisierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im 6. Bezirk in Wien!

Zur Vermietung gelangt eine klimatisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von rund 115 m² mit einer Terrasse und einem Balkon im Ausmaß von gesamt rund 37 m².

Aufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über Vorraum, Esszimmer mit moderner ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Balkon in den Innenhof ausgerichtet, Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Fenster sind mit einer elektrischen Beschattung versehen. In Wohn- und Schlafzimmer sind Klimageräte vorhanden.

Die Böden sind Eichenparkettböden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Es fällt eine Kaution von € 9.000,-- an.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Bezug ist ab 01.11.2024 möglich!

Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap