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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 23., 1230 Wien
945 €
43 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage1
Befristung7 Jahre
Kaution1800
PrivatAlexander Privatanbieter
Erlaaer Straße 20, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten945 €
Preis pro m²21,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse4.000 €
Kaution: 1800
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 43 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Beschreibung
Wohnungsanzeige: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 23. Bezirk, Wien
Größe: 43 m² (davon 5,4 m² Balkon) Miete: 945 € Kaution: 1.800 € Stockwerk: 1. Stock (mit Aufzug) Zimmer: 2 Zimmer, inklusive moderner Küche Besonderheiten: Balkon, sehr gute Raumaufteilung, helle und ruhige Wohnung
Diese wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk von Wien bietet 43 m² Wohnfläche mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung ist äußerst hell und ruhig, da alle Fenster sowie der Balkon zum Innenhof ausgerichtet sind – keine störenden Straßengeräusche.
Der Balkon mit einer Fläche von 5,4 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Eine moderne Küche ist bereits vorhanden, ebenso wie Möbel, die bei Interesse übernommen werden können (Ablöse verhandelbar).
Die Lage ist perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Die S-Bahn-Station ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Bushaltestelle (Buslinien 60A und 66A) befindet sich nur 3 Minuten entfernt. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Fakten im Überblick:
Wohnfläche: 43 m² (inkl. 5,4 m² Balkon)
Stockwerk: 1. Stock (mit Aufzug)
Miete: 850 € pro Monat
Kaution: 1.800 €
Ablöse: 4.000 € (für Küche, Badezimmer, Bett, Fernseher und weitere Möbel, verhandelbar)
Balkon: zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet
Küche: Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Ofen vorhanden
Lage: 23. Bezirk, Wien, ruhige Wohngegend
Verkehrsanbindung: 10 Minuten zu Fuß zur S-Bahn, 3 Minuten zur Bushaltestelle (60A, 66A)
Infrastruktur: Supermarkt in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Gerne können Sie mich jederzeit kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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