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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

moderne 3-Zimmerwohnung in beliebter Aussichtslage

1.900
 
79 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution5.700 €
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hörtnaglstraße 12, 6020 Innsbruck
Innsbruck, bekannt für seine malerische Alpenkulisse, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein reiches kulturelles Angebot, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Die unmittelbare Umgebung der Hörtnaglstraße besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern. Für Familien mit Kindern sind auch Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind von der Wohnung aus leicht zugänglich, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet garantiert.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.900 €
Preis pro m²23,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.718,84 €
USt. Gesamtbelastung181,16 €
Miete1.476,21 €
USt. Miete156,89 €
Miete1.633,1 €
USt. Hauptmietzins138,35 €
Betriebskosten242,63 €
USt. Betriebskosten24,26 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.
Kaution5.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 79,4 m²
Gartenfläche 101,1 m²
südseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8,8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, DV Verkabelung
Personenaufzug
• Neubau
• Südterrasse
• Garten
• hochwertige Ausstattung
• TG-Stellplatz mit E-Anschluss
• Kellerabteil
- Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,09 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von 79 m² erwartet Sie eine wohl durchdachte Raumaufteilung, die drei Zimmer beinhaltet. Zwei davon dienen als gemütliche Schlafzimmer und laden zum Wohlfühlen ein, während das stilvolle Badezimmer genug Platz bietet, da die Waschmaschine im Abstellraum platzsparend untergebracht werden kann. Der hochwertige Parkett- und Fliesenboden unterstreicht den gehobenen Wohnstandard dieser Wohnung. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Wer gerne das Auto nutzt, profitiert vom dazu gehörigen Tiefgaragenstellplatz und auf Anfrage kann ein zweiter Abstellplatz optional dazu mietet werden (mit E-Anschluss).

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Video Live-Besichtigung
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