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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Charmantes Haus mit Garten im Zentrum von Mittersill

749.000
 
131 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
Preis / m²5.717,56 €
Grundstücksfläche-
Baujahrca. 1956
Standort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
5730 Mittersill

Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.

Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.

Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm..

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²5.717,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision26.964 €
Provision Netto22.470 €
USt. Provision4.494 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €
Betriebskosten318,18 €
USt. Betriebskosten31,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1956
Wohnfläche 131 m²
Gesamtfläche 415 m², Gartenfläche 325 m²
1 Terrasse 23 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 37 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Sauna

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
54,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus wurde mit Liebe zum

Detail fortlaufend renoviert. Ein bezaubernder Garten mit Laube, Terrasse und Gartenhütte sowie ein großer Carport umrunden dieses Haus . Es liegt in idealer Lage im Zentrum von Mittersill nahe sämtlicher Annehmlichkeiten und trotzdem in absoluter Ruhelage.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und eine top ausgestattete Landhausstil-Wohnküche inkl. Wintergarten.

Das Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern ausgestattet.

Eine Sauna , ein offener Kamin und ein Kachelofen vervollständigen das angenehme Wohngefühl.

Heizung: Elektro

HWB: 55,4

Parkplatz: 1x Carport und 1x Stellplatz

Betriebskosten: ca. € 350,- p.M.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

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Anbieter:in

GewerblichStandort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
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