- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Fischergasse 23 - Top 01
567 €
45 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Fischergasse 23, 8010 Graz
nähe Hasnerplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten566,59 €
Preis pro m²12,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto507,27 €
USt. Gesamtbelastung59,32 €
Gesamtmiete463,46 €
Miete421,33 €
USt. Miete27,15 €
Miete298,65 €
Betriebskosten149,83 €
USt. Betriebskosten14,98 €
Heizkosten85,94 €
USt. Heizkosten17,19 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 45,1 m²
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Diese ca. 45,10 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in der Fischergasse 23 in zentraler Lage. Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden
RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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