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Freundliche Kleinwohnung in schöner Lage!

259
 
30 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution775,5 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reichensteinstraße 2, 8793 Trofaiach
In schöner Siedlungslage unweit vom Zentrum Trofaiach gelegen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten258,5 €
Preis pro m²8,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto235 €
USt. Gesamtbelastung23,5 €
Miete134,08 €
USt. Miete13,41 €
Betriebskosten100,92 €
USt. Betriebskosten10,09 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution775,5 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1941, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 30,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 2 / Top 2

Diese freundliche und preiswerte Kleinwohnung befindet sich in einem ruhigen, kleinen Wohnhaus nahe dem Stadtzentrum Trofaiach und steht nach Absprache zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im EG und besteht aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WC

Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil und das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert.

Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein gemütliches Cafe, die Bushaltestelle und das Zentrum ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

  • Gemütliche und preiswerte Wohnung
  • Unbefristete Vermietung
  • Wohnunterstützung nach Einkommen möglich
  • Kabel-TV bereits in der Miete inkludiert
  • Heizung mit Fernwärme

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt.: € 258,50 (zuzüglich Strom und Heizung).
Kaution: € 775,50

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <625m
Krankenhaus <8.475m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Universität <8.475m
Kindergarten <825m
Höhere Schule <8.600m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <8.925m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <725m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <7.025m
Bahnhof <6.050m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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