5020 Salzburg
PARSCH. Der Salzburger Stadtteil zwischen Kapuzinerberg und dem Fuße des Gaisberges bietet eine beliebte städtische Wohnlage mit bester Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
In Parsch befindet sich auch das "Borromäum", eines der traditionellen Salzburger Gymnasien. Eine vielfältige Freizeitgestaltung vor der Haustüre ermöglichen der Volksgarten mit Park, Schwimmbad und Eishalle sowie die nahen Radwege an der Salzach oder die benachbarten Stadtberge.
In Parsch befindet sich auch das "Borromäum", eines der traditionellen Salzburger Gymnasien. Eine vielfältige Freizeitgestaltung vor der Haustüre ermöglichen der Volksgarten mit Park, Schwimmbad und Eishalle sowie die nahen Radwege an der Salzach oder die benachbarten Stadtberge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²3.978,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Laufende Kosten
Gesamtmiete256 €
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Merkmale
Verfügbar ab 28.02.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 47,76 m²
Gesamtfläche 52,07 m², Nutzfläche 52,07 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,6 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug
> Einbauküche mit Geräteausstattung
> Wohnräume mit Parkettböden
> Lift, Barrierefrei
> Badezimmer mit Badewanne
> Garage optional (25.000 €)
Rücklagenstand Wohnung: 37.280,04/Rücklagenstand Garage: 8.359,68
> Wohnräume mit Parkettböden
> Lift, Barrierefrei
> Badezimmer mit Badewanne
> Garage optional (25.000 €)
Rücklagenstand Wohnung: 37.280,04/Rücklagenstand Garage: 8.359,68
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Salzburg aus dem Baujahr 1972 bietet mit ihren 48 m² Wohnfläche eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein einfaches, aber funktionales Interieur und ist ab dem 28.02.2026 verfügbar.
Der Boden der Wohnung ist mit Fertigparkett ausgestattet, was eine harmonische und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten jeweils genug Platz für Individualität und Komfort.
Optional steht Ihnen eine Garage für zusätzliche 25.000 € zur Verfügung, um Ihre Investition optimal abzurunden.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Der Boden der Wohnung ist mit Fertigparkett ausgestattet, was eine harmonische und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten jeweils genug Platz für Individualität und Komfort.
Optional steht Ihnen eine Garage für zusätzliche 25.000 € zur Verfügung, um Ihre Investition optimal abzurunden.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
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Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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