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Porzellangasse: Altbau-Büro Nähe Liechtensteinpark
4.090 €
227 m²7 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.089,78 €
Preis pro m²18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.408,15 €
USt. Gesamtbelastung681,63 €
Monatliche Kosten545,3 €
Miete2.953,73 €
USt. Miete590,75 €
Betriebskosten454,42 €
USt. Betriebskosten90,88 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Gepflegt
Bürofläche 227,21 m²
Nutzfläche 227,21 m²
7 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
BÜRO - REPRÄSENTATIVER ALTBAU - NÄHE SERVITENVIERTEL UND LIECHTENSTEINPARK
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 9. Bezirk, in toller Lage in der Porzellangasse, nin unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark.
Es befindet sich im Ergeschoß eines repräsentativen Altbaus und ist auch von der Straße zugänglich.
Anschlüsse für EDV und Teeküche sind vorhanden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Parkettboden
• tolle Lage
• Anschlüsse für Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• neue Gastherme
• neu ausgemalt
• Damen/Herren WC
• ausgezeichnete Nahversorgung
• gute, öffentliche Verkehrsanbindung
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Mehr Infos und Details auf Anfrage!!
KONTAKT
Robert Fried, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2953,73 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 454,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 681,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4089,78
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 9. Bezirk, in toller Lage in der Porzellangasse, nin unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark.
Es befindet sich im Ergeschoß eines repräsentativen Altbaus und ist auch von der Straße zugänglich.
Anschlüsse für EDV und Teeküche sind vorhanden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Parkettboden
• tolle Lage
• Anschlüsse für Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• neue Gastherme
• neu ausgemalt
• Damen/Herren WC
• ausgezeichnete Nahversorgung
• gute, öffentliche Verkehrsanbindung
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Mehr Infos und Details auf Anfrage!!
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Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2953,73 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 454,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 681,63
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Gesamtbetrag € 4089,78
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Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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Hubner Immobilien GmbH
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