- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
BURGBLICK LIVING - 2-Zimmer-Erstbezugs-Gartenwohnung in Finkenstein am Faaker See
399.000 €
76 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.227,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Herr Nicolas Di Bernardo
9584 Finkenstein / Sankt Stefan
Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Ruhelage, nur einen Katzensprung entfernt vom türkisblauen Faaker See. In direkter Nähe liegt der 18-Loch-Golfplatz des Golfclubs „Schloss Finkenstein“, sowie mehrere Skigebiete, der größte Freiklettergarten Österreichs und idyllische Almwanderwege. Ein nahe gelegener Mountainbiketrail bietet für Radbegeisterte eine weitere attraktive Freizeitmöglichkeit.
Auch die Thermen der Region sind schnell erreichbar. Ganzjährig bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, besonders rund um den Faaker See und in der Burgarena Finkenstein, wo regelmäßig Veranstaltungen internationaler Stars und Musiker stattfinden.
Den Bahnsteig erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, die Draustadt Villach ist nur wenige Auto- bzw. Zugminuten entfernt. Sämtliche Infrastruktur finden Sie in der Gemeinde „Finkenstein am Faaker See“.
Auch die Thermen der Region sind schnell erreichbar. Ganzjährig bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, besonders rund um den Faaker See und in der Burgarena Finkenstein, wo regelmäßig Veranstaltungen internationaler Stars und Musiker stattfinden.
Den Bahnsteig erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, die Draustadt Villach ist nur wenige Auto- bzw. Zugminuten entfernt. Sämtliche Infrastruktur finden Sie in der Gemeinde „Finkenstein am Faaker See“.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.227,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 76,33 m²
Gartenfläche 127 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,63 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen besticht durch ihre einmalige Lage im Sonnenhang und den atemberaubenden Ausblick auf die Berge sowie die historische Burgruine Finkenstein.
Bei der Architekturplanung wurde besonderer Wert auf hochwertige Details gelegt. Umgeben von modernen Einfamilienhäusern thront dieser optisch sehr ansprechende Baukörper mit einem unvergleichlichen Panoramablick.
KEY-FACTS:
> Massive Bauweise
> Aufzug
> barrierefreier Zugang
> Hebeschiebetüren und 3-fach-verglaste Fenster
> Luftwärmepumpe der Firma IDM
> dezentrale Wohnraumlüftung mit 84 % Wärmerückgewinnung
> Fußbodenheizung und -kühlung
> Smarthome-Vorbereitung (BUS-System)
> hochwertige Eichen-Parkettböden
> stilvoll ausgestattete Bäder
> elektrische Raffstores zur Beschattung
> 12 Carport-Stellplätze mit 6 E-Ladestationen
> Besucherparkplätze
> Fahrradraum
> Kellerabteile
Optional stehen je Wohnung 2 Carport-Stellplätze mit E-Ladestation zur Verfügung.
Die Wohnungen befinden sich in der Endphase der Fertigstellung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnanlage "BURGBLICK LIVING" und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt zu.
Bei der Architekturplanung wurde besonderer Wert auf hochwertige Details gelegt. Umgeben von modernen Einfamilienhäusern thront dieser optisch sehr ansprechende Baukörper mit einem unvergleichlichen Panoramablick.
KEY-FACTS:
> Massive Bauweise
> Aufzug
> barrierefreier Zugang
> Hebeschiebetüren und 3-fach-verglaste Fenster
> Luftwärmepumpe der Firma IDM
> dezentrale Wohnraumlüftung mit 84 % Wärmerückgewinnung
> Fußbodenheizung und -kühlung
> Smarthome-Vorbereitung (BUS-System)
> hochwertige Eichen-Parkettböden
> stilvoll ausgestattete Bäder
> elektrische Raffstores zur Beschattung
> 12 Carport-Stellplätze mit 6 E-Ladestationen
> Besucherparkplätze
> Fahrradraum
> Kellerabteile
Optional stehen je Wohnung 2 Carport-Stellplätze mit E-Ladestation zur Verfügung.
Die Wohnungen befinden sich in der Endphase der Fertigstellung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnanlage "BURGBLICK LIVING" und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
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