Altbauwohnung mit Charme

Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Saggen kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Sie eignet sich ideal für gewerbliche aber auch für wohnliche Zwecke und bietet jedenfalls ein repräsentatives Umfeld für Ihr Unternehmen.

• Neue Küche: Modern und voll ausgestattet.
• Begehbare Dusche: Komfortabel und luxuriös.
• Hohe Raumhöhen: Erzeugen ein großzügiges Raumgefühl.
• Loggia mit Blick ins Grüne: Ein ruhiger Bereich mit schöner Aussicht.
• Fischgrätparkett: Eleganter Holzboden in den Wohnräumen.
• Fliesen im Eingangsbereich: Praktisch und stilvoll.
• Schlafzimmer Richtung Norden: Ruhige Lage für erholsamen Schlaf oder als Arbeitsraum nutzbar.
• Stuck an der Decke: Verleiht den Räumen historischen Charme.
• Eigenes Esszimmer: Separater Raum, ideal für Besprechungen oder als Aufenthaltsraum.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine exklusive und funktionale Immobilie suchen, die sowohl Wohnkomfort als auch eine professionelle Arbeitsumgebung bietet. Die hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für kreative Entfaltung.

Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Saggen, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap