Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

1010 Wien: Schöne 1-Zimmer Wohnung 44m² mit Schlafzimmer und Wohnküche am Fleischmarkt; € 988,- Miete

988 €

44 m²1 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3.000 €

Elsässer ImmobilienHerr Andreas Roth

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Fleischmarkt, 1010 Wien

Tolle City-Lage: Am Laurenzerberg/Fleischmarkt. Nur 5 Gehminuten vom bekannten Stephansplatz entfernt.
Die bekannte Einkaufs- und Flaniermeile Rotenturmstraße ist nur 1 Gehminute entfernt. Mit vielen Geschäften, Gastronomie, Apotheke, Banken.
Das Objekt befindet sich im Fleischmarkt im ersten Bezirk der Wiener Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz
U4, U1

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Hauses.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten988,28 €

Preis pro m²22,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto898,44 €

USt. Gesamtbelastung89,84 €

Miete800 €

USt. Miete80 €

Betriebskosten89,1 €

USt. Betriebskosten8,91 €

Sonstige Kosten Netto9,34 €

USt. Sonstige Kosten0,93 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten exkl. Strom und Heizung (Gas) € 210,- Vertragserrichtungskosten (inkl. MwSt.)

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Wohnfläche 44,49 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

54,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,87

Beschreibung

Zur befristeten Hauptmiete gelangt diese tolle 1-Zimmer Wohnung am Laurenzerberg/Fleischmarkt im 1. Bezirk.

Sie besteht aus:

• einem Vorzimmer (mit Waschmaschinen-Anschluß) und Fenster

• große Wohnküche mit Komplettküche (Geschirrspüler und Mikrowelle) mit 2 Fenstern

• Schlafzimmer mit 2 Fenstern und angrenzendem Badezimmer (mit Wannendusche, Waschtisch), Handtuchheizkörper

• WC extra mit Handwaschbecken

• Abstellraum (liegt neben der Wohnungseingangstüre und ist vom Hausgang aus begehbar)

Hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Parkettböden, sehr schönes Badezimmer und Toilette.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Alle Fenster der Wohnung sind hofseitig! (westliche Ausrichtung). Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr schönen und gepflegten Hauses am Fleischmarkt.

Befristung: 5 Jahre

Beziehbar ab: 1.11.24

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap