- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ideale 2 Zimmer-Gartenwohnung in idyllischer Ruhelage
229.000 €
40 m²1 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²5.719,28 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2004
Mac ImmobilienHerr Heinz Macierzynski
Flurgasse 31, 6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²5.719,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten201 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 40,04 m²
Nutzfläche 40,04 m², Gartenfläche 35 m²
1 Terrasse 12,68 m²
Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
In einer gepflegten und sonnigen Wohngegend von Gisingen, in absoluter Ruhelage, bieten wir hier eine gepflegte zwei Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 40 m² zum Kauf an.
Die helle und freundliche Eigentumswohnung wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Mal sechs Wohneinheiten. In dieser Wohnanlage befinden sich ausschließlich zwei Zimmerwohnungen.
Die gelungene Grundrissplanung bietet eine optimale Raumaufteilung, welche neben dem 10 m² großen Schlafzimmer ein 20 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich besitzt.
Im Badezimmer wurde im Jahr 2012 die Badewanne durch eine geräumige, begehbare Dusche ersetzt. Neben einem Fenster, einem Waschbecken mit Verbau sind ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss sowie das WC verbaut.
Im Anschluss zum Wohnzimmer gelangen Sie über eine Schiebetüre in Ihren 35 m² großen Privatgarten mit der überdachten Terrasse in südlicher Ausrichtung.
Zwei elektr. steuerbare Markisen sorgen je nach Bedarf für ausreichend Schatten. Hier können sie entspannt Ihre Privatsphäre genießen.
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat im Schlafzimmer versehen.
Zweifach verglaste Kunststofffenster sind mit Rollladen ausgestattet, welche im Wohnzimmer zweigeteilt, elektrisch steuerbar sind.
Die Erdgasheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung bieten eine optimale Abstimmung für ein ideales Raumgefühl.
Für ausreichend Warmwasser wurde eine Solaranlage verbaut.
Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt und trägt für weitere Mobilität bei.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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Die helle und freundliche Eigentumswohnung wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Mal sechs Wohneinheiten. In dieser Wohnanlage befinden sich ausschließlich zwei Zimmerwohnungen.
Die gelungene Grundrissplanung bietet eine optimale Raumaufteilung, welche neben dem 10 m² großen Schlafzimmer ein 20 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich besitzt.
Im Badezimmer wurde im Jahr 2012 die Badewanne durch eine geräumige, begehbare Dusche ersetzt. Neben einem Fenster, einem Waschbecken mit Verbau sind ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss sowie das WC verbaut.
Im Anschluss zum Wohnzimmer gelangen Sie über eine Schiebetüre in Ihren 35 m² großen Privatgarten mit der überdachten Terrasse in südlicher Ausrichtung.
Zwei elektr. steuerbare Markisen sorgen je nach Bedarf für ausreichend Schatten. Hier können sie entspannt Ihre Privatsphäre genießen.
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat im Schlafzimmer versehen.
Zweifach verglaste Kunststofffenster sind mit Rollladen ausgestattet, welche im Wohnzimmer zweigeteilt, elektrisch steuerbar sind.
Die Erdgasheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung bieten eine optimale Abstimmung für ein ideales Raumgefühl.
Für ausreichend Warmwasser wurde eine Solaranlage verbaut.
Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt und trägt für weitere Mobilität bei.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMac ImmobilienHerr Heinz Macierzynski
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