- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
1-ZI-EIGENTUM in 1220 Wien
179.000 €
26 m²1 Zimmer
Preis / m²7.008,61 €
Etage-
Baujahr1960
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Donaufelderstraße 186, 1220 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinie 26 und die U - Bahnlinie U1. Für Sport und Freizeitaktivitäten eignen sich die Alte Donau und das Donauzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinie 26 und die U - Bahnlinie U1. Für Sport und Freizeitaktivitäten eignen sich die Alte Donau und das Donauzentrum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²7.008,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 133,77
(Betriebskosten, Reinigung, Verwaltung, Reparaturfond)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 25,54 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In diese kleine, aber feine Eigentumswohnung in der wunderschönen Donaustadt könnten Sie sich verlieben!
Diese kleine 1 Zimmer Eigentumswohnung ist perfekt für all jene, die ein komplett saniertes und modernisiertes Objekt suchen. Also egal, ob Sie eine Wohnung für sich oder als Anlage zur Vermietung kaufen, man kann bei diesem Objekt definitiv nichts falsch machen.
Die einzigartige Lage in der Nähe der U-Bahn Station Kagraner Platz erlaubt es auch, dass man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt ist. Zudem liegt die Wohnung nur 1 Straßenbahnstation von der Veterinärmedizinischen Universität entfernt, weshalb sie sich perfekt zur Vermietung an Studierende eignen würde.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Küche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und
WC
Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In dem Wohnraum und der Küche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem den Sanitärraum und das Vorzimmer.
Der SmartSelect Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.
Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.
Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet!
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,9 m² zugeteilt.
Es gibt keinen Waschmaschinen- und Geschirrspülmaschinenanschluss in dieser Wohnung - eine Waschküche für die Wohngemeinschaft befindet sich im Haus.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Diese kleine 1 Zimmer Eigentumswohnung ist perfekt für all jene, die ein komplett saniertes und modernisiertes Objekt suchen. Also egal, ob Sie eine Wohnung für sich oder als Anlage zur Vermietung kaufen, man kann bei diesem Objekt definitiv nichts falsch machen.
Die einzigartige Lage in der Nähe der U-Bahn Station Kagraner Platz erlaubt es auch, dass man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt ist. Zudem liegt die Wohnung nur 1 Straßenbahnstation von der Veterinärmedizinischen Universität entfernt, weshalb sie sich perfekt zur Vermietung an Studierende eignen würde.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Küche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und
WC
Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In dem Wohnraum und der Küche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem den Sanitärraum und das Vorzimmer.
Der SmartSelect Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.
Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.
Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet!
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,9 m² zugeteilt.
Es gibt keinen Waschmaschinen- und Geschirrspülmaschinenanschluss in dieser Wohnung - eine Waschküche für die Wohngemeinschaft befindet sich im Haus.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
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Anbieter:in
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