Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

ProvisionsFREI: 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon & Küche

1.069 €

78 m²3 ZimmerBalkon 19 m²

Etage3

Befristung-

Kaution2.900 €

Bauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Philipp Schmöllerl

Schmiedgasse 8, 2020 Hollabrunn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.069,24 €

Preis pro m²13,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto972,04 €

USt. Gesamtbelastung97,2 €

Monatliche Kosten220,25 €

Miete771,81 €

USt. Miete77,18 €

Betriebskosten200,23 €

USt. Betriebskosten20,02 €

Einmalige Kosten

Kaution2.900 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Etagenwohnung

Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, 3. Etage

Wohnfläche 78 m²

1 Balkon 19 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

28,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,81

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 18.09.24

Ruhige Wohnung mit 78m2 und XL Balkon mit fast 20m2.
Eine Lichtkuppel sorgt für besten Lichteinfall in den Koch-, und Essbereich.
Alle anderen Zimmer ebenfalls sehr hell durch große Glasflächen.

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage.

Der nächste Supermarkt ist nur 20 Meter entfernt, Bahnhof und Hauptplatz sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien.

- Haustiere sind erlaubt
- Küche ist vorhanden

In der Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar - melden Sie sich gerne bei uns für mehr Infos!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 771,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 200,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 97,2

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1069,24

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 28.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81