- Parkplatz
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97,6m² lichtdurchflutete, gepflegte und gut eingeteilte Wohnung
220.000 €
98 m²3 Zimmer
Preis / m²2.254,1 €
Etage2
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
8162 Passail
Die Wohnung befindet sich inmitten traumhafter Landschaft am Fuße des Schöckels in der Marktgemeinde Passail, rund 20 Kilometer nordöstlich von Graz in der Steiermark im Bezirk Weiz. Passail zählt zur Region Naturpark-Almenland und liegt im Kern des Passailer Beckens im Grazer Bergland. Nördlich von Passail, am Fuße des Ossers und inmitten des Naturparks Almenland, entspringt die Raab. Einige Kilometer nach Passail bildet die Raab Österreichs längste Klamm, die ein beliebtes Ziel für Wanderer ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.254,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten214,73 €
Betriebskosten109,02 €
USt. Betriebskosten10,9 €
Monatliche Kosten Netto188,03 €
USt. Monatliche Kosten26,7 €
Heizkosten Netto79,01 €
USt. Heizkosten15,8 €
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Merkmale
Wohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 97,6 m²
Wintergarten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Diese helle, gepflegte, gemütliche, gut eingeteilte und großzügige 97,6m² Eigentumswohnung inklusive traumhaftem 11,84m² Wintergarten verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kachelofen sowie über ein großzügiges 14m² Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoß) ohne Lift in ruhiger Wohngegend mit schöner Grünanlage und in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit perfekter Infrastruktur.
Eingeteilt in:
- Vorraum
- separates WC
- Essbereich mit offener Küche und Speis
- Wintergarten
- Bad mit Dusche und Fenster
- 3 großzügige Zimmer
Die aktuelle Reparaturrücklage beträgt monatlich € 104,57,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl
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