- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Moderne Büroräumlichkeiten in Bestlage
1.440 €
57 m²2 Zimmer
Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
6364 Brixen im Thale
Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.
Laufende Kosten
Miete1.440 €
Preis pro m²25,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.200 €
USt. Gesamtmiete240 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.
Kaution: €4.000,-
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
Erstbezug, Teppich, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 56,94 m²
2 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich mit bester Straßenanbindung an der B170 in einem neu errichteten Gewerbegebäude in Brixen im Thale und verspricht daher beste Sichtbarkeit.
Die im ersten OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten aus und ist dank eines Personenaufzuges barrierefrei erreichbar.
Das Büro gliedert sich in einen großen Raum, einen kleineren Raum, ein Gäste-WC, und einen Abstellraum. Der Abstellraum eignet sich ideal zur Aufstellung eines Plotters. Der große Raum bietet Platz, bis zu vier Arbeitsplätze/ Schreibtische und eine Bar. Eine moderne Küche wurde bereits verbaut.
Der kleinere Raum, oder auch das Chefbüro bietet Platz für einen Schreibtisch und einen Besprechungstisch für bis zu 6 Personen. Das WC ist in einem sehr ansprechenden, modernen schwarzen Stil.
Es wurden bereits hochwertige, per Handy steuerbare Lampen, Akustikpaneele und ein strapazierfähiger Teppich verbaut. Zwei Stellplätze im Freien sowie mehrere Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
Die im ersten OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten aus und ist dank eines Personenaufzuges barrierefrei erreichbar.
Das Büro gliedert sich in einen großen Raum, einen kleineren Raum, ein Gäste-WC, und einen Abstellraum. Der Abstellraum eignet sich ideal zur Aufstellung eines Plotters. Der große Raum bietet Platz, bis zu vier Arbeitsplätze/ Schreibtische und eine Bar. Eine moderne Küche wurde bereits verbaut.
Der kleinere Raum, oder auch das Chefbüro bietet Platz für einen Schreibtisch und einen Besprechungstisch für bis zu 6 Personen. Das WC ist in einem sehr ansprechenden, modernen schwarzen Stil.
Es wurden bereits hochwertige, per Handy steuerbare Lampen, Akustikpaneele und ein strapazierfähiger Teppich verbaut. Zwei Stellplätze im Freien sowie mehrere Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
Anbieter:in
GewerblichAnibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
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