{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5112","obj_title":"Doppelhaushälften in Lamprechtshausen: Erstbezug mit 5 Zimmern, Garten & Terrassen für 649.000 € - belagsfertig!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001GZYXT-1725898145-1ba8118a2bd44b7d923ad3975ba63a6a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":649000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Doppelhaushälften in Lamprechtshausen: Erstbezug mit 5 Zimmern, Garten & Terrassen für 649.000 € - belagsfertig!

649.000
 
106 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²4.355,7 €
Grundstücksfläche164,75 m²
Baujahr2024
My Stars GmbH Immobilienkanzlei & Projektentwicklung, FirmengruppeHerr Philipp Hartl
5112 Lamprechtshausen
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lamprechtshausen, welche zum Bezirk Salzburg-Umgebung in Salzburg gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, Polizei sowie die Lokalbahn.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²4.355,7 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 106,02 m²
Nutzfläche 149 m², Grundstücksfläche 164,75 m², Gartenfläche 85,92 m²
1 Terrasse 22 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 40,82 m²
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen, Salzburg! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur.

Auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche inkl. Keller von über 149 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze.

Die große Terrasse, welche sich in Südwest Richtung befindet, bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Lokal-Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu einer Apotheke, einem Kindergarten, einem Supermarkt und einer Bäckerei bestens gegeben.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und entspanntes Leben ermöglicht. Zum Kaufpreis von 649.000,00 € ist das Haus belagsfertig, Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis natürlich möglich. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu, denn diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <250m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMy Stars GmbH Immobilienkanzlei & Projektentwicklung, FirmengruppeHerr Philipp Hartl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie