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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Garçonnière mit Panoramablick und Waldzugang in St. Radegund bei Graz
597 €
47 m²1 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution3MM
PrivatPatrick Privatanbieter
8061 Sankt Radegund bei Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten597,09 €
Preis pro m²12,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten167,97 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3MM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 46,75 m²
1 Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
218,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D
Beschreibung
Im heilklimatischen Luft- und Wasserkurort St. Radegund, nur 20 Minuten von Graz entfernt und mit einem belebenden Sommerfrische-Klima gesegnet.
Die besonders ruhige, idyllisch gelegene Garçonnière bietet auf der südöstlichen Vorderseite einen Panorama-Fernblick bis zur Riegersburg und nach Slowenien und auf der nordwestlichen Rückseite einen direkten Waldzugang, von wo aus die Pfade zu den St. Radegunder Quellenwegen und zum Schöckl führen. Der Kletterpark Schöckl ist ebenso einfach erreichbar wie die Schöcklseilbahn und damit auch die Sommerrodelbahn und das Hanggelände für Gleitschirme und Hängegleiter. St. Radegund ist auch ein Wander- und Rad-Freizeitparadies.
Die lichtdurchflutete Garçonnière im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im modernen Stil umfasst:
• Ein geräumiges und helles Mehrzweck-Wohnzimmer zur individuellen Gestaltung • Eine vollverbaute, großzügige Loggia mit Panoramablick als vollwertiger Wohnraum • Eine gut ausgestattete Küche mit Ceranfeld-Herd und Backrohr, Kühlschrank, Spüle und originalen Ober- und Unterschränken; geschützte Privatsphäre dank waldseitigem Fenster mit Strukturglas • Ein individuell gestaltbares Vorzimmer • Ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Badewanne, Spiegel, WC; geschützte Privatsphäre dank waldseitigem Fenster mit Strukturglas • Ein 2,5 qm großes, erdgeschössig gelegenes helles Kellerabteil
Eine neue Waschmaschine in den erdgeschössig gelegenen Kellerräumlichkeiten steht zur Mitnutzung zur Verfügung
Parkplätze direkt am Haus sorgen für einfache Erreichbarkeit, auch die Haltestelle der Buslinie nach Graz ist direkt gegenüber dem Hauseingang. Über einen Waldweg, der von der Straße abzweigt, ist die Wohnungstür auch stiegenfrei erreichbar.
Ein gepflegter Allgemeingarten zur Mitnutzung rundet das Angebot ab.
Plus Insider
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