6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²6.218,75 €
Laufende Kosten
Betriebskosten262,3 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort (vermietet bis Jänner 2025)
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1969, Vollständig renoviert, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 32 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,8 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese moderne 1,5 Zimmer-Wohnung wurde 2019 kernsaniert und besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und die hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während die durchdachte Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet.
Durch die neue Raumaufteilung im Zuge der Renovierung, entstand ein getrennter Schlafbereich und eine Büronische.
Die Wohnung wurde kernsaniert
• Elektrik neu
• Sanitär neu
• Böden neu
• neue Eingangstüre
• Wärmedämmung Hausmauer Terasse
• neue Fliesen Terasse
Aufgrund des großzügigen Stauraumes ist die Wohnung perfekt für Pärchen oder Singles geeignet.
Direkt neben der Eingangstüre beindet sich eine große Waschküche, dort ist die Waschmaschine untergebracht.
Die Garagenbox ist um €10.000 zusätzlich zu erweben
ECKDATEN:
Wohnfläche: ca. 32 m²
Baujahr: 1969 in massiver Bauweise
Zustand: sehr gut (2019 kernsniert)
Ausrichtung: Süd
Heizung: Zentralheizung/ Contracting
Böden: hochwertiger Vinylboden und Fliesen
Stockwerk: 0
Energieausweis: D
Ausstattung: Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens, Walk In und Regendusche, getrennter Schlafraum, elektrische neue Markise, neue Eingangstüre Brand- und Schallschutz
Terasse: ca. 8m² dirketer Zugang zum Allgemeingarten
Kellerabteil: ca. 3m²
Garagenbox versperrbar: Aufpreis €10.000
Besucherparklätze: genügend vorhanden
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bis Jänner 2025 vermietet Mietzins inkl. BK € 865,17
Betriebskosten Whg : € 195,71 + €28,74 Reparaturrücklage
Betriebskosten Garage: € 25,38 +€7,39 Reparaturrücklage
Betriebskosten gesamt: € 262,30
Durch die neue Raumaufteilung im Zuge der Renovierung, entstand ein getrennter Schlafbereich und eine Büronische.
Die Wohnung wurde kernsaniert
• Elektrik neu
• Sanitär neu
• Böden neu
• neue Eingangstüre
• Wärmedämmung Hausmauer Terasse
• neue Fliesen Terasse
Aufgrund des großzügigen Stauraumes ist die Wohnung perfekt für Pärchen oder Singles geeignet.
Direkt neben der Eingangstüre beindet sich eine große Waschküche, dort ist die Waschmaschine untergebracht.
Die Garagenbox ist um €10.000 zusätzlich zu erweben
ECKDATEN:
Wohnfläche: ca. 32 m²
Baujahr: 1969 in massiver Bauweise
Zustand: sehr gut (2019 kernsniert)
Ausrichtung: Süd
Heizung: Zentralheizung/ Contracting
Böden: hochwertiger Vinylboden und Fliesen
Stockwerk: 0
Energieausweis: D
Ausstattung: Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens, Walk In und Regendusche, getrennter Schlafraum, elektrische neue Markise, neue Eingangstüre Brand- und Schallschutz
Terasse: ca. 8m² dirketer Zugang zum Allgemeingarten
Kellerabteil: ca. 3m²
Garagenbox versperrbar: Aufpreis €10.000
Besucherparklätze: genügend vorhanden
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bis Jänner 2025 vermietet Mietzins inkl. BK € 865,17
Betriebskosten Whg : € 195,71 + €28,74 Reparaturrücklage
Betriebskosten Garage: € 25,38 +€7,39 Reparaturrücklage
Betriebskosten gesamt: € 262,30
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
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