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Schöne Bürofläche in Dornbirn/Schwefel - Nähe Autobahnauffahrt

1.740
 
103 m²
WBS Immobilien GmbHFrau Eva Maria Schwarzmann
Schwefel 87a, 6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.740 €
Preis pro m²16,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.520 €
USt. Gesamtbelastung220 €
Monatliche Kosten420 €
Miete1.100 €
Miete1.320 €

Einmalige Kosten

Provision: Vermittlungshonorar
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Saniert, Laminat, 2. Etage
Gesamtfläche 103 m²
Bürofläche 103 m², Nutzfläche 103 m²

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.

Nutzfläche Top GR5: ca. 103 m² (Rohbaumaß) im 2. OG

Im 1. Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.

Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.

Heizung: Gas

Mietzins € 1.100,--
zzgl. 20 % MwSt. € 220,--
zuzüglich Betriebskosten € 420,--
Bruttomiete € 1.740,--

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung

Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 150,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.

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