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Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage in Dornbirn
1.853 €
96 m²1 Zimmer
WBS Immobilien GmbHFrau Eva Maria Schwarzmann
Am Kehlerpark 2 / Top 7, 6850 Dornbirn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.853 €
Preis pro m²19,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.613 €
USt. Gesamtbelastung240 €
Monatliche Kosten413 €
Miete1.200 €
Miete1.440 €
Einmalige Kosten
Kaution: € 5.600,-- in Bar oder in Form einer Bankgarantie
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2024
Einzelhandel
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 96 m²
Nutzfläche 96 m²
1 Zimmer
Gäste WC
Heizung
Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Geschäftsfläche mit ca. 96 m² im Erdgeschoß
Diese Geschäftsfläche verfügt über große Schaufensterflächen und eine WC-Anlage.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix: Ärzte, Physiotherapien, Vlbg. Blindenbund etc.
Große Frequenz durch angrenzenden Sutterlüty-Markt.
Mietzins, monatl., netto € 1.200,00
zzgl. 20 % MwSt. € 240,00
Betriebskosten, monatl. akonto 413,00
Bruttomiete € 1.853,00
Mietbeginn: Februar 2024
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Kaution: € 5.600,-- in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: keine
Diese Geschäftsfläche verfügt über große Schaufensterflächen und eine WC-Anlage.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix: Ärzte, Physiotherapien, Vlbg. Blindenbund etc.
Große Frequenz durch angrenzenden Sutterlüty-Markt.
Mietzins, monatl., netto € 1.200,00
zzgl. 20 % MwSt. € 240,00
Betriebskosten, monatl. akonto 413,00
Bruttomiete € 1.853,00
Mietbeginn: Februar 2024
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Kaution: € 5.600,-- in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: keine
Anbieter:in
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