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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Lage

295.000
 
280 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 66 m²
Preis / m²1.053,57 €
Grundstücksfläche1.475 m²
Baujahr1924 - 1925
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7372 Draßmarkt

In der Gemeinde Draßmarkt gibt es einen Kindergarten und eine Volkschule, sowie ein schönes Freibad, Musikschule, Gemeindezentrum mit Zahnärztin, Gemeindearzt Unterberger mit Apotheke, Musikkapelle, Sportverein, Sportplatz, Raiffeisenbank,

Friseur, sowie Nahversorger Rathmanner und Werkovits, Frischeier und Teigwaren, und eine Straußenfarm.

Hier finden Sie auch noch mehrere Gasthäuser, Anna kocht, Berni - Das Wirtshaus, Dorfwirt Hoffmann und Weinbauern und Betriebe wie Autohaus und Mechaniker Gserts, Landmaschinen Pichler, Lagerhaus.

Weiters wird hier noch ein aktives Dorf und Vereinsleben betrieben.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 10 km entfernt, mit:

Einkaufszentren, Supermärkten, weiterführenden Schulen, sämtlichen Fachärzten, Apotheke und Krankenhaus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.053,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1924 - 1925, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 1.475 m², Nutzfläche 334,98 m², Grundstücksfläche 1.475 m², Gartenfläche 822 m², Lagerfläche 86,34 m²
2 Terrassen 65,5 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 3 Badezimmer, 5 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im wunderschönen Burgenland! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Lagerraum, 2 Abstellräume, 3 Badezimmer, 5 WCs, 2 Terrassen

Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 41m² inklusive Einbauküche, Bad & WC.

Eine Halle ( Hobbyraum) mit WC und Fußbodenheizung ca. 69,84 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
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