6890 Lustenau
Die zentrale Kleinwohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Lustenau.
Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Auch die Erholungssuchenden werden fündig: Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt das Freibad Parki, das Leichtathletik-Zentrum, das Dornbirner Ried und das Naherholungsgebiet Alter Rhein.
Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Auch die Erholungssuchenden werden fündig: Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt das Freibad Parki, das Leichtathletik-Zentrum, das Dornbirner Ried und das Naherholungsgebiet Alter Rhein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.235 €
Preis pro m²17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.137,04 €
USt. Gesamtbelastung97,96 €
Miete939,44 €
Miete1.037,4 €
USt. Hauptmietzins89,93 €
Betriebskosten197,6 €
Einmalige Kosten
Kaution3.700 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 72,65 m²
12 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,65 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Terrasse mit ca. 12,35 m²
• Abstellraum mit ca. 3,58 m²
- Carportplatz CP1
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Terrasse mit ca. 12,35 m²
• Abstellraum mit ca. 3,58 m²
- Carportplatz CP1
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss der Kleinwohnanlage in der Radetzkystraße 12a in Lustenau.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 8,66 m² großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand befindet sich das Badezimmer.
Linkerhand gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer mit etwa 11,94 m².
Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde. Platz für eine große Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden.
Die ca. 12,35 m² große Terrasse lädt für gemütliche Sommerabende im Freien ein und ist vom Wohn-Koch-/Essbereich aus erreichbar.
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein ca. 3,58 m² großer Abstellraum.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 8,66 m² großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand befindet sich das Badezimmer.
Linkerhand gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer mit etwa 11,94 m².
Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde. Platz für eine große Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden.
Die ca. 12,35 m² große Terrasse lädt für gemütliche Sommerabende im Freien ein und ist vom Wohn-Koch-/Essbereich aus erreichbar.
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein ca. 3,58 m² großer Abstellraum.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
Gewerblichsmart home immoprofiHerr Pascal PETER
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smart home immoprofi
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