- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Landhaus "Untersberg"
1.195.000 €
150 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.966,67 €
Grundstücksfläche850 m²
Baujahr1979
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5071 Gois / Gois
Gois - ein charmantes Dorf in der Nähe von Salzburg, umgeben von grünen Wiesen und malerischen Hügeln. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer. In nur 15 Minuten erreicht man die Altstadt Salzburg.
In Gois erwartet Sie traditionelle österreichische Architektur und Gastfreundschaft. Lokale Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten. Das Dorf kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu der kulturell reichen Stadt Salzburg mit internationalem Flair, ideal für Erholungssuchende und Aktive.
In Gois erwartet Sie traditionelle österreichische Architektur und Gastfreundschaft. Lokale Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten. Das Dorf kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu der kulturell reichen Stadt Salzburg mit internationalem Flair, ideal für Erholungssuchende und Aktive.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.195.000 €
Kaufpreis pro m²7.966,67 €
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Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Gepflegt, Unterkellert, Teppich, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 273 m², Grundstücksfläche 850 m², Gartenfläche 691 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 123 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Seniorengerecht
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
232 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D
Beschreibung
Willkommen im Landhaus "Untersberg" – einem charmanten Anwesen, das ländliche Idylle mit zahlreichen Möglichkeiten verbindet. Umgeben von einem wunderschönen, großzügigen Garten, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die das Leben im Grünen schätzen.
Das Landhaus verfügt über drei große Schlafzimmer, die bei Bedarf in kleinere, individuelle Räume unterteilt werden können – perfekt für Familien, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Inneren sorgt ein Kamin für gemütliche Abende am prasselnden Feuer, während der Kamin im Garten den perfekten Rahmen für unvergessliche Grillfeiern mit Familie und Freunden bietet.
Das Haus strahlt einen angenehmen Vintage-Charme aus und freut sich auf neue Bewohner, die ihm durch eine liebevolle Sanierung frischen Wind verleihen.
Der herrliche Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Ob Sie Gemüsebeete und Obstbäume anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten – hier finden Sie Ihren idealen Ort.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen mit beeindruckender Raumhöhe, die Stapelparkplätze für bis zu vier Autos bieten.
Zusätzlich sorgt der große, praktische Keller für reichlich Stauraum und eröffnet weitere Möglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der Bilder um Visualisierungen handelt.
Das Landhaus verfügt über drei große Schlafzimmer, die bei Bedarf in kleinere, individuelle Räume unterteilt werden können – perfekt für Familien, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Inneren sorgt ein Kamin für gemütliche Abende am prasselnden Feuer, während der Kamin im Garten den perfekten Rahmen für unvergessliche Grillfeiern mit Familie und Freunden bietet.
Das Haus strahlt einen angenehmen Vintage-Charme aus und freut sich auf neue Bewohner, die ihm durch eine liebevolle Sanierung frischen Wind verleihen.
Der herrliche Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Ob Sie Gemüsebeete und Obstbäume anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten – hier finden Sie Ihren idealen Ort.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen mit beeindruckender Raumhöhe, die Stapelparkplätze für bis zu vier Autos bieten.
Zusätzlich sorgt der große, praktische Keller für reichlich Stauraum und eröffnet weitere Möglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der Bilder um Visualisierungen handelt.
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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