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Schöne Bürofläche mit Lager in belebter Lage zwischen Leonding und Traun (Doppl-Hart)
3.153 €
313 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
4060 Leonding / Doppl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.153,3 €
Preis pro m²8,1 €
Gesamtbelastung Netto2.627,75 €
USt. Gesamtbelastung525,55 €
Miete2.112,75 €
USt. Miete422,55 €
Miete2.535,3 €
Betriebskosten515 €
USt. Betriebskosten103 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution12.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab der Vereinbarung
Büro
Gesamtfläche 313 m²
Bürofläche 313 m², Nutzfläche 313 m²
Beschreibung
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine zentrale Lage in Leonding, direkt an der belebten Haidfeldstraße. Sie bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, optimal erreichbar durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden.
Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken.
Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechperson: Christoph Zeininger, MBA
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktierenlien
Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden.
Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken.
Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.
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