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Büro/ Seminar/ Veranstaltungsräume - Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten
1.679 €
141 m²3 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
1120 Wien, Meidling
Die Lage ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur einschließlich der Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße sowie einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive S-Bahn, U-Bahn und verschiedener Bus- und Straßenbahnverbindungen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.679,45 €
Preis pro m²7,49 €
Gesamtbelastung Netto1.399,54 €
USt. Gesamtbelastung279,91 €
Gesamtmiete1.525 €
Gesamtmiete Netto1.270,83 €
USt. Gesamtmiete254,17 €
USt. Miete176,12 €
Miete1.056,7 €
Betriebskosten390,25 €
USt. Betriebskosten78,05 €
Heizkosten128,71 €
USt. Heizkosten25,74 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mietvertrag
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900, Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 141 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C
Beschreibung
Verfügbar zur Anmietung steht eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in Wien, die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau von 2015 in der Umgebung des Bahnhofs Meidling.
• Gesamtfläche 141 m²
• 2 Stockwerke
• Raumhöhe ca. 4 Meter
• Eingangsfoyer
- Himmel offener Atriumhof
• Gesamtfläche 141 m²
• 2 Stockwerke
• Raumhöhe ca. 4 Meter
• Eingangsfoyer
- Himmel offener Atriumhof
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
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