Provisionsfrei
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helle, freundliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Aspach

848 €

79 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.200 €

INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart

5252 Aspach

Das bekannte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Marktgemeinde Aspach. Schule, Kindergarten und diverse Geschäfte sind fußläufig bestens erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten847,79 €

Preis pro m²10,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto763,44 €

USt. Gesamtbelastung84,35 €

Gesamtmiete751,65 €

Gesamtmiete Netto683,32 €

USt. Gesamtmiete68,33 €

Miete522,52 €

USt. Miete52,25 €

Betriebskosten160,8 €

USt. Betriebskosten16,08 €

Heizkosten Netto80,12 €

USt. Heizkosten16,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01. Dezember 2024

Wohnung

Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 78,55 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

54 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,98

Beschreibung

Die neuwertige, sehr helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit, mit einer Gesamtwohnfläche von 78,55 m² besteht aus Vorraum, Bad, WC, Kochen-/Wohnen-/Essen, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert.

Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart

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