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    Seltenes Investitionsobjekt...

    2.650.000
     
    3000 m²
    INNREALHerr Lukas Atzl
    6073 Sistrans

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.650.000 €
    Kaufpreis pro m²883,33 €
    Provision: 3 %
    Provision95.400 €
    Provision Netto79.500 €
    USt. Provision15.900 €

    Laufende Kosten

    Gesamtbelastung inkl. Steuern14,4 €
    Gesamtbelastung Netto12 €
    USt. Gesamtbelastung2,4 €

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    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Sonstige
    Baujahr 2024
    Nutzfläche 3.000 m²
    Grundstücksfläche 2.670 m²

    Beschreibung

    Sie suchen nach einem einzigartigen Investitionsobjekt? Hier ist Ihre Chance!

    Willkommen im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, wo eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie auf Sie wartet.

    Eckdaten des Objekts:

    - Lage:Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans
    - Grundstücksgröße: ca. 2.670 m²
    - Widmung: Mischgebiet (Gewerbe/Wohnen)
    - Gesamtnutzfläche: ca. 3.000 m²
    - Derzeitiger Zustand: Rohbau, bestehend aus ca. 1.400 m²
    - Fertigstellungskosten: ca. 2,5 Mio. Euro
    - Möglichkeit der Fertigstellung durch: Fa. Swietelsky oder Tesla Haus
    - Baubescheid: Vorhanden inkl. Betriebsanlagengenehmigung
    - Auflage der Gemeinde Sistrans: Anstellung von mindestens 15 Mitarbeitern

    Möglichkeiten für Sie:

    - Kauf: Erwerben Sie dieses beeindruckende Objekt für 2,65 Mio. Euro und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.
    - Miete: Nutzen Sie die Chance, Teile der Immobilie zu mieten und profitieren Sie von Mieteinnahmen.

    Warum Sie diese Gelegenheit nicht verpassen sollten:

    - Top-Lage: Im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, einem etablierten Zentrum für Unternehmensaktivitäten.
    - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Mischung aus Büroflächen, Lagerflächen und sogar einer Wohnung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
    - Starke Partner: Die renommierte Firma Tesla Elektrik GmbH steht als Eigentümer hinter diesem Projekt.
    - Attraktive Rendite: Die Kombination aus Kauf und potenziellen Mieteinnahmen verspricht eine attraktive Rendite für Investoren.

    Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihr unternehmerisches Potenzial zu verwirklichen!

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichINNREALHerr Lukas Atzl
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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