- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Dorfidylle mit viel Platz und Raum für die ganze Familie!
276.000 €
119 m²5 ZimmerBalkon 20 m², Garten
Preis / m²2.319,33 €
Grundstücksfläche1.235 m²
Baujahrca. 1967
Edelweiß ImmobilienHerr Karl Lassacher
8843 Feistritz am Kammersberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis276.000 €
Kaufpreis pro m²2.319,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1967, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Keine, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 230 m², Grundstücksfläche 1.235 m², 2 Wohneinheiten
2 Balkone 20 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Wir ziehen raus auf''s Land!
Dieses großzügige Wohnhaus liegt im idyllischen Feistritz am Kammersberg im schönen Katschtal. Bekannt sind in der Umgebung vor allem der Hausberg "Greim" und das Naturschutzgebiet rund um den Sölkpaß. Glasklare Bergseen, sanfte Almböden und herrliche Gipfel lassen Sommer wie Winter die Herzen der Besucher und Einwohner höher schlagen. Die authentischen, urigen, bewirtschafteten Almhütten mit den regionalen, kulinarischen Köstlichkeiten sind weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Grundstück (plus einer weiteren Parzelle nur durch den Zufahrtsweg getrennt) im Gesamtausmaß von 1.235m². Das vorgelagerte Gartengrundstück ist mit einem Zaun eingefasst (ideal für Haustiere). Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Sonne und Licht, sowie einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Stallgebäude bietet sich ideal für eine Kleintierhaltung oder für die Hobbys von Bastlern und Heimwerkern an. Insgesamt ist die Immobilie für eine größere Familie mit Haustieren und Naturbezug einfach ideal.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1968 errichtet und immer wieder durch Erneuerungen und Verbesserungen am Bestand adaptiert. Das grundsolide Wohnhaus verfügt über eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung mit Solarthermik - Vollwärmeschutz - Balkone aus Alu - Dacheindeckung Prefa Dach uvm..
Die in die Jahre gekommene Ausstattung der Innenräumlichkeiten bedarf einer Anpassung an die heutigen Wohnansprüche. Alles in allem eine empfehlenswerte Immobilie mit viel Potenzial zu einem leistbaren Angebotspreis. Gerne unterstützen wir Sie bestmöglich bei der Finanzierung des Immobilienkaufs mit unseren bewährten Partnern.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage (mit Namen und Anschrift) und das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Sie finden alle unsere Immobilienangebote unter www.edelweiss-immo.at
Bilder und Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dieses großzügige Wohnhaus liegt im idyllischen Feistritz am Kammersberg im schönen Katschtal. Bekannt sind in der Umgebung vor allem der Hausberg "Greim" und das Naturschutzgebiet rund um den Sölkpaß. Glasklare Bergseen, sanfte Almböden und herrliche Gipfel lassen Sommer wie Winter die Herzen der Besucher und Einwohner höher schlagen. Die authentischen, urigen, bewirtschafteten Almhütten mit den regionalen, kulinarischen Köstlichkeiten sind weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Grundstück (plus einer weiteren Parzelle nur durch den Zufahrtsweg getrennt) im Gesamtausmaß von 1.235m². Das vorgelagerte Gartengrundstück ist mit einem Zaun eingefasst (ideal für Haustiere). Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Sonne und Licht, sowie einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Stallgebäude bietet sich ideal für eine Kleintierhaltung oder für die Hobbys von Bastlern und Heimwerkern an. Insgesamt ist die Immobilie für eine größere Familie mit Haustieren und Naturbezug einfach ideal.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1968 errichtet und immer wieder durch Erneuerungen und Verbesserungen am Bestand adaptiert. Das grundsolide Wohnhaus verfügt über eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung mit Solarthermik - Vollwärmeschutz - Balkone aus Alu - Dacheindeckung Prefa Dach uvm..
Die in die Jahre gekommene Ausstattung der Innenräumlichkeiten bedarf einer Anpassung an die heutigen Wohnansprüche. Alles in allem eine empfehlenswerte Immobilie mit viel Potenzial zu einem leistbaren Angebotspreis. Gerne unterstützen wir Sie bestmöglich bei der Finanzierung des Immobilienkaufs mit unseren bewährten Partnern.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage (mit Namen und Anschrift) und das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Sie finden alle unsere Immobilienangebote unter www.edelweiss-immo.at
Bilder und Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichEdelweiß ImmobilienHerr Karl Lassacher
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