4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten930 €
Preis pro m²10,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto845,45 €
USt. Gesamtmiete84,55 €
Miete661,08 €
USt. Miete66,11 €
Betriebskosten184,37 €
USt. Betriebskosten18,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1975, 5. Etage
Nutzfläche 85,81 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit Lift bietet nicht nur Gemütlichkeit und Helligkeit, sondern auch eine ausgezeichnete Aufteilung und eine unschlagbare Infrastruktur.
Besondere Highlights:
- Schöne Loggia: Genießen Sie Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen Loggia mit Innenhofblick. Ein perfekter Ort, um zu entspannen oder Freunde zu empfangen.
- Perfekte Infrastruktur: Alles, was Sie brauchen, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Landstraße, mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe.
- Die gut durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und maximiert die Raumausnutzung. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar!
- Optional kann auch in der Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden nach Rücksprache mit der Hausverwaltung OÖ Wohnbau.
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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