4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²8,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto809,09 €
USt. Gesamtmiete80,91 €
Miete595,67 €
USt. Miete59,57 €
Betriebskosten213,42 €
USt. Betriebskosten21,34 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1975, Unterkellert, 2. Etage
Nutzfläche 99,33 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Wohnung im 2. OG mit Lift bietet nicht nur Gemütlichkeit und Helligkeit, sondern auch eine ausgezeichnete Aufteilung und eine unschlagbare Infrastruktur.
Besondere Highlights:
- Schöne Loggia: Genießen Sie Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen Loggia mit Innenhofblick. Ein perfekter Ort, um zu entspannen oder Freunde zu empfangen.
- Perfekte Infrastruktur: Alles, was Sie brauchen, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Landstraße, mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe.
- Die gut durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und maximiert die Raumausnutzung. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar!
- Optional kann auch in der Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden nach Rücksprache mit der Hausverwaltung OÖ Wohnbau.
- keine Küche vorhanden
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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