- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Büro-/Geschäftsfläche in bester Zentrumslage zur Vermietung
1.080 €
271 m²
RE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
Postplatz 33, 6465 Nassereith
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.080 €
Preis pro m²3,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtbelastung180 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Baujahr ca. 1910
Nutzfläche 271 m²
Verkaufsfläche 271 m²
1 Toilette
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
Objekthighlights:
- 270 m² Nutzfläche
- vielseitig verwendbar als Büro-, Geschäftsfläche oder als Showroom und Lager
- erdgeschossig
- direkt im Zentrum am Hauptplatz
- gute Frequenzlage
- großflächige Schaufenster
- 5 Parkplätze
Objektbeschreibung:
Das hier zur Vermietung gelangende Mietobjekt zeichnet sich vor allem durch die gute Einteilung sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus.
Mitten im Ortskern unmittelbar am Hauptplatz gelegen ist es ein strategisch idealer Ort für Ihre Ansiedelung.
In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Lebensmittelgeschäft, als Drogerie und zuletzt als Showroom für einen Raumausstatter genutzt.
Andenkbar ist auch die Nutzung als Büro oder sonstige Dienstleister.
Der Zugang erfolgt direkt vom Hauptplatz mit automatischer Schiebetüre. Ein weiterer Zugang ist rückgelagert für Anlieferungen etc. vorhanden.
Direkt am Objekt befinden sich sieben zugehörige Parkplätze.
Flächen im Detail:
Verkaufs- bzw. Bürofläche - individuell gestaltbar ca. 223 m²
Lagerfläche ca. 42 m²
Umkleide/Technikca. 5 m²
WC für Personal ca. 2 m²
Die Beheizung erfolgt kombiniert mittels Holz- und Öl - teilweise mit Fußbodenheizung.
Die Betriebskosten werden nach Nutzung berechnet und kommen seperat zur Abrechnung.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 180
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1080
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 188.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- 270 m² Nutzfläche
- vielseitig verwendbar als Büro-, Geschäftsfläche oder als Showroom und Lager
- erdgeschossig
- direkt im Zentrum am Hauptplatz
- gute Frequenzlage
- großflächige Schaufenster
- 5 Parkplätze
Objektbeschreibung:
Das hier zur Vermietung gelangende Mietobjekt zeichnet sich vor allem durch die gute Einteilung sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus.
Mitten im Ortskern unmittelbar am Hauptplatz gelegen ist es ein strategisch idealer Ort für Ihre Ansiedelung.
In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Lebensmittelgeschäft, als Drogerie und zuletzt als Showroom für einen Raumausstatter genutzt.
Andenkbar ist auch die Nutzung als Büro oder sonstige Dienstleister.
Der Zugang erfolgt direkt vom Hauptplatz mit automatischer Schiebetüre. Ein weiterer Zugang ist rückgelagert für Anlieferungen etc. vorhanden.
Direkt am Objekt befinden sich sieben zugehörige Parkplätze.
Flächen im Detail:
Verkaufs- bzw. Bürofläche - individuell gestaltbar ca. 223 m²
Lagerfläche ca. 42 m²
Umkleide/Technikca. 5 m²
WC für Personal ca. 2 m²
Die Beheizung erfolgt kombiniert mittels Holz- und Öl - teilweise mit Fußbodenheizung.
Die Betriebskosten werden nach Nutzung berechnet und kommen seperat zur Abrechnung.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 180
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1080
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 188.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Immopartner Telfs
Verifiziert von ImmoScout24