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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 2 Zimmer-Wohnung im Grünen inkl. Parkplatz!

441
 
57 m²2 Zimmer
Finanzierungsbeitrag1.845,03 €
Ablöse-
Befristung5 Jahre
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Erzherzog-Johann-Straße 3, 8793 Trofaiach
In schöner/grüner Siedlung unweit vom Zentrum gelegen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten440,8 €
Preis pro m²7,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto400,73 €
USt. Gesamtbelastung40,07 €
Miete259,41 €
USt. Miete25,94 €
Betriebskosten141,32 €
USt. Betriebskosten14,13 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag1.845,03 €
Provision: Provisionsfrei
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1985, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Fertigparkett
Wohnfläche 56,78 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 3 / Top 6

Diese sehr helle, sonnige und im 2. OG. gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 56,78 m² und ist ideal aufgeteilt.

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt auf:

  • Großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich 
  • Geräumiges Schlafzimmer 
  • Küche 
  • Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne 
  • WC 
  • Praktischer Abstellraum 
  • Vorraum

Ein Kfz-Abstellplatz und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Eine hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen.

Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet.

Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 440,80 (zuzüglich Heizung und Strom).
Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): € 1.845,03.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.175m
Krankenhaus <8.950m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.375m
Höhere Schule <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <9.400m

Sonstige
Geldautomat <1.225m
Bank <1.225m
Post <1.275m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.550m
Bahnhof <5.525m
Flughafen <6.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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