- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zentral! Drei DG-Wohnungen im Paket mit Potential!
1.699.000 €
181 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.386,74 €
Etage4
Baujahr1890
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1030 Wien
Das Altbaujuwel befindet sich im Bezirk Landstraße nahe dem Rochusmarkt. Entdecken Sie die spannende Umgebung, wie den Donaukanal oder die Jesuitenwiese, die zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt. Gönnen Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden am Wochenende einen Ausflug zum nahegelegenen Prater.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.699.000 €
Kaufpreis pro m²9.386,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten759 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1890, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 181 m²
13 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D
Beschreibung
Nahe Rochusmarkt - Gestalten Sie Ihren Wohntraum in begehrter Lage!
Zwischen der U3 Station Rochusgasse und der Jesuitenwiese gelegen überzeugen diese drei Altbauwohnungen im DG (ohne Lift) mit hohen Räumen in Ruhelage.
1. Wohneinheit (ca. 97m2) mit Zugang zur Dachterrasse
2. Wohneinheit (ca. 38 m2) derzeit befristet vermietet
3. Wohneinheit (ca. 44 m2)
Mit etwas Handwerksgeschick bieten diese drei Wohnungen ein stilvolles Wohnen in einer begehrter Lage.
Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten von Ihren Zuhause entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt am Rochusmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein!
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 4A (Rasumofskygasse).
In 3 Minuten gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 1 (Löwengasse).
Zur U3 Station Rochusgasse benötigen Sie zu Fuß nur 7 Minuten.
Zwischen der U3 Station Rochusgasse und der Jesuitenwiese gelegen überzeugen diese drei Altbauwohnungen im DG (ohne Lift) mit hohen Räumen in Ruhelage.
1. Wohneinheit (ca. 97m2) mit Zugang zur Dachterrasse
2. Wohneinheit (ca. 38 m2) derzeit befristet vermietet
3. Wohneinheit (ca. 44 m2)
Mit etwas Handwerksgeschick bieten diese drei Wohnungen ein stilvolles Wohnen in einer begehrter Lage.
Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten von Ihren Zuhause entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt am Rochusmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein!
Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 4A (Rasumofskygasse).
In 3 Minuten gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 1 (Löwengasse).
Zur U3 Station Rochusgasse benötigen Sie zu Fuß nur 7 Minuten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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