- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
TOP F1 - F3 ehem. Fitnesscenter/auch als Großraumbüro im Objekt B17-2 zu mieten!
Preis auf Anfrage
1417 m²
MP Consulting GmbHHerr Andreas Pfeiffer
2351 Wiener Neudorf
Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Merkmale
Büro
Neuwertig
Gesamtfläche 1.417 m²
Bürofläche 1.417 m²
Ausstattung
Zufahrt für Transporter, Klimatisiert, Laderampe
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,42
A++
Beschreibung
Hauptmietzins ab € 9,90 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto
Die Freifläche mit ca. 1.416 m² besteht aus 3 verbunden Tops im 2. OG, welche bereits ausgebaut sind. Die Fläche wurde bis dato als Fitnesscenter genutzt, allerdings ist die Einheit auch bestens für ein Großraumbüro geeignet.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B
Anbieter:in
GewerblichMP Consulting GmbHHerr Andreas Pfeiffer
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MP Consulting GmbH
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