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Tolle zwei Zimmer in Augartennähe gegenüber U 2 Station Taborstraße

325.000
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²5.272,55 €
Etage-
Baujahr1968
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Wolfgang Wagner
1020 Wien

Die Wohnung befindet sich in Bestlage des 2. Bezirks gleich gegenüber der U 2 Station Taborstraße und 3 Gehminuten vom Augarten entfernt.

Weiters stehen zusätzlich zur U 2 auch die Straßenbahnlinien 1 und 2 in nächster Nähe zur Verfügung, man erreicht somit in wenigen Minuten das Stadtzentrum,

Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- bzw. Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, der beliebte Augarten lädt zu erholsamen Stunden ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.272,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 €
Provision Netto9.750 €
USt. Provision1.950 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten282,01 €
Betriebskosten133,95 €
USt. Betriebskosten13,4 €
Alle Steuern16,13 €
Monatliche Kosten Netto265,87 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1968, Unterkellert
Wohnfläche 61,64 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
113,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.680
G

Beschreibung

Diese gemütliche und topsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1968.

Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, die voll möblierte Küche und das WC zugänglich sind.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Wolfgang Wagner
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