Sonniges Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen

In sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Nüziders verkaufen wir dieses Grundstück.

Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine Einfamilienhaus-Bebauung. Diverse Schulen, ein Kindergarten und Nahversorger sind in der näheren Umgebung.

Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versor-gungsleitungen in der Nähe sind vorhanden.

Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Nüziders kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 45 und einer Höchstgeschoßzahl von 2 ausgegangen werden.
Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Nüziders ersichtlich, die gerne übermittelt werden können.

DATEN
• GSTNR 3599 in EZ 2905, KG Nüziders
• Grundstücksfläche: 549 m² lt. GB-Auszug
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 435.000,-

NEBENKOSTEN
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.