3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Terrassen zu mieten in 1190 Wien

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Terrassen zu mieten in 1190 Wien
Die 3-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien, befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Grinzinger Straße.

Das Apartment hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und liegt im 2. Liftstock, der gleichzeitig das Dachgeschoß ist. Die Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon, verfügt über eine vollausgestattete Küche.
Die beiden Schlafzimmer haben jeweils ca. 12,5 m² und liegen in der zweiten Ebene des Apartments (Maisonette). In der dritten Ebene befindet sich der Zugang zur ersten Terrasse mit ca. 13 m², die weiter über Stufen zur Dachterrasse mit ca. 35 m² führt.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.

Die Fußböden sind aus hochwertigen Parkett und zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien und eine Klimaanlage.
Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

Zur Miete kommt noch ein Heizungsakonto von € 72,- Brutto hinzu.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden

Raumaufteilung:
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
- Balkon
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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