Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² in Großhaide (Sebersdorf). Diese Immobilie vereint ländliche Gemütlichkeit mit Wohnkomfort und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² im Erdgeschoss vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Gestalten.
Objektbeschreibung:
Zusätzlich zu den oben genannten Räumen steht ein nicht ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der über einen Außenzugang erreichbar ist. Dieser Bereich bietet Potenzial für Erweiterungen oder als Lagerfläche. Außerdem gibt es großzügige Lagerflächen direkt angrenzend zum Wohnhaus, ideal für Gartengeräte oder ein Holzlager, geschützt vor Wind und Wetter.
Bauweise: Das Haus wurde ca. 1956 in Massivbauweise (ca. 60 cm Mauerstärke) errichtet und präsentiert sich mit einem Satteldach und einer Tonziegeldeckung. Im Jahr 1964 wurde das Wohnhaus vergrößert und erweitert.
Zustand und Ausbau: Das Haus wurde in solider Massivbauweise (ca. 60 cm Mauerstärke) errichtet und präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach und einer robusten Tonziegeldeckung. Das Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Badezimmer und die Küche sind vorbereitet bzw. teilweise fertiggestellt und können nach den eigenen Vorstellungen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgestattet, während der Sanitärbereich Fliesen hat. Die Fenster wurden im Jahr 2006 ausgetauscht und sind Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. In der jüngeren Vergangenheit wurden bereits Arbeiten durchgeführt, darunter die Fassadenmalerei und die Erneuerung der Dachrinnen im Jahr 2020 sowie diverse Arbeiten innerhalb des Hauses im Jahr 2023.
Infrastrukturanbindung: Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Wasser, Kanal, Strom und Telefonanschlüsse sind auf der Liegenschaft vorhanden. Für den Kfz-Stellplatz steht eine Garage zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz im Freien. Die Heizung erfolgt mit Gas, und ein eigener Tank befindet sich auf dem Grundstück. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Dieses Einfamilienhaus in Großhaide/Sebersdorf bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum von einem gemütlichen Eigenheim zu erfüllen. Die ruhige Lage, die großzügige Grundstücksfläche und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einer attraktiven Option. Nutzen Sie die Möglichkeit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Widmung: Dorfgebiet
Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden