Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

traumhafte Altbauwohnung

1.195.000 €

118 m²5 ZimmerLoggia

Preis / m²10.127,12 €

Etage3

Baujahr1920

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Neuhauserstraße 8, 6020 Innsbruck

Der beliebte Stadtteil Wilten bietet urbanes Flair und hat die perfekte Infrastruktur. Nur eine Minute von der Wohnung entfernt ist die Straßenbahnhaltestelle. In direkter Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken. Sofort sind Sie in der Natur und können das große Freizeitangebot der Stadt nutzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.195.000 €

Kaufpreis pro m²10.127,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: lt.Tarif!

Provision: 3% + 20% Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1920, Vollständig renoviert, Parkett, 3. Etage

Wohnfläche 118 m²

Nutzfläche 130 m²

westseitig

Loggia, Wintergarten

5 Zimmer

Kellerfläche 2,7 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, Kamin

• hochwertige Eggersmann Küche
• elektrische Jalousien
• 3-fach Isolierverglasung
• Raumhöhe ca. 3,20 m
• Fischgrät-Parkettböden
- neue Gasetagenheizung

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Wilten, in der Neuhauserstraße 8, befindet sich diese charmante Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und besteht aus 4 Zimmern, einer modern ausgestatteten Küche, westausgerichteter Loggia, Bad, separatem WC und einem großzügigen Vorraum.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung überzeugen der hochwertige Fischgrätparkettboden, sowie die Raumhöhe von 3,20 m. Geradeaus finden Sie das Badezimmer, welches geschmackvoll gestaltet wurde und über eine große Dusche verfügt. Richtung Osten sind drei Zimmer, wovon sich das mittlere ideal als Esszimmer anbietet. Sämtliche Fenster wurden getauscht und mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Westseitig finden Sie ein großes Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und mit schönem Ausblick. Nebenan ist die modern und hochwertig ausgestattete Eggersmann Küche, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet auch noch genügend Platz für eine kleine Essecke. Von der Küche aus gelangt man auf die große Loggia, eines der Highlights dieser Wohnung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten und hochwertigen Altbauwohnung.