- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gföhl VI/1 - LZ 2440 - Top 102
878 €
72 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution34.764,7 €
Marlene Fehringer
Donnersmarkstraße 28, 3542 Gföhl, 3542 Gföhl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten877,8 €
Preis pro m²12,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution34.764,7 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-04-01
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,44 m²
Gartenfläche 87,39 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 17 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² – 78 m² in Miete mit Kaufoption.
Folgende Punkte sind hervorzuheben:
- Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon
- PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation
- 9 ungedeckte Besucherparkplätze
- Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen
- Aufzug
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- PV Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
- Glasfaseranschluss
- Außenrollläden
- hochwertige Parkettböden und Fliesen
Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im 2. Quartal 2025 (voraussichtlich Mitte April) fertiggestellt und übergeben.
Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre.
Baustellenfotos: Stand 19.11.2024
Aussicht Stand 17.12.2024
Anbieter:in
GewerblichMarlene Fehringer
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Marlene Fehringer
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