- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
BÜRGERHAUS IM CHARMANTEN STADTTEIL STEYRDORF
690.000 €
900 m²Balkon, Garten
Preis / m²766,67 €
Grundstücksfläche487 m²
Baujahr-
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Das Bürgerhaus liegt in einer malerischen Gasse im Künstlerviertel von Steyr. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine künstlerische Atmosphäre mit Galerien, Restaurants und gemütlichen Cafés aus.
Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Parkmöglichkeiten: Öffentliche Tiefgarage nur wenige Gehminuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum und diverse Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichbar
• Bildungseinrichtungen: Fachhochschule Steyr sowie mehrere Schulen in der Umgebung
• Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Freizeit und Erholung:
• Stadtplatz: Der Steyrer Stadtplatz, bekannt als der schönste Stadtplatz Österreichs, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Verweilen und Flanieren ein.
- Naherholungsgebiet: Die Himmlitzer Au bietet idyllische Badeplätze und ist fußläufig erreichbar. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen.
Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Parkmöglichkeiten: Öffentliche Tiefgarage nur wenige Gehminuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum und diverse Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichbar
• Bildungseinrichtungen: Fachhochschule Steyr sowie mehrere Schulen in der Umgebung
• Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Freizeit und Erholung:
• Stadtplatz: Der Steyrer Stadtplatz, bekannt als der schönste Stadtplatz Österreichs, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Verweilen und Flanieren ein.
- Naherholungsgebiet: Die Himmlitzer Au bietet idyllische Badeplätze und ist fußläufig erreichbar. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²766,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Stadthaus
letzte Modernisierung Erdgeschoss 2022: Fußbodenheizung, Wände, Fenster
Nutzfläche 900 m²
Grundstücksfläche 487 m², Gartenfläche 35 m²
1 Balkon
Garten
Ausstattung
Einbauküche, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
223,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,02
E
Beschreibung
Dieses einzigartige historische Bürgerhaus im Herzen des charmanten Künstlerviertels von Steyr bietet eine faszinierende Verbindung von traditionellem Charme und modernen Möglichkeiten. Das Objekt ist aktuell bestandsfrei.
Dank der detaillierten Ausbaupläne, die im Rahmen einer Diplomarbeit an der TU Wien nach Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt entwickelt wurden, bietet dieses historische Bürgerhaus ein enormes Potential. Diese Pläne ermöglichen einen voll barrierefreien Ausbau auf eine beeindruckende Gesamtfläche von 1380 m² und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus, als repräsentatives Bürogebäude oder als kulturelles Zentrum.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Gesamtfläche nach Ausbau: 1380 m²
• Zimmer: Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten entsprechend den Ausbauplänen
• Baujahr: 16. Jahrhundert, mit historischen Details und Charakter
- Heizung: Planungen für moderne Heizungssysteme gemäß Ausbauplänen
Dank der detaillierten Ausbaupläne, die im Rahmen einer Diplomarbeit an der TU Wien nach Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt entwickelt wurden, bietet dieses historische Bürgerhaus ein enormes Potential. Diese Pläne ermöglichen einen voll barrierefreien Ausbau auf eine beeindruckende Gesamtfläche von 1380 m² und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus, als repräsentatives Bürogebäude oder als kulturelles Zentrum.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Gesamtfläche nach Ausbau: 1380 m²
• Zimmer: Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten entsprechend den Ausbauplänen
• Baujahr: 16. Jahrhundert, mit historischen Details und Charakter
- Heizung: Planungen für moderne Heizungssysteme gemäß Ausbauplänen