- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - im Zentrum von St. Pölten
869 €
48 m²2 ZimmerTerrasse 16 m²
EtageErdgeschoss
Befristung10 Jahre
Kaution2.650 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Maximilianstraße 57, 3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten868,73 €
Preis pro m²13,67 €
Gesamtbelastung Netto789,75 €
USt. Gesamtbelastung78,98 €
Miete652,29 €
USt. Hauptmietzins65,23 €
Betriebskosten137,46 €
USt. Betriebskosten13,75 €
Einmalige Kosten
Kaution2.650 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 10 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017/Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,73 m²
1 Terrasse 16,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bereit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine Terrasse (ca. 16 m²), ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Maximilianstraße" der Linie 480 bzw. "Daniel-Gran-Schule“ der Linien 470 und 475.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 868,73 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine Terrasse (ca. 16 m²), ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Maximilianstraße" der Linie 480 bzw. "Daniel-Gran-Schule“ der Linien 470 und 475.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 868,73 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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