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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Junges Wohnen mit Garten in Kammersdorf Top 3

780
 
60 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Finanzierungsbeitrag3.755,73 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Kammersdorf 225, 2033 Kammersdorf
Kammersdorf ist eine Katastralgemeinde von Nappersdorf-Kammersdorf und liegt im nordwestlichen Teil des Weinviertels
in Niederösterreich auf dem Weg zwischen der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und der Grenz- und Thermenstadt Laa an der
Thaya.
Die Region ist bekannt für seine jahrhundertealte Baukultur der einmaligen Kellergassen. In nur wenigen Autominuten
wird die Stadt Hollabrunn erreicht in der sich viele Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten befinden. Des Weiteren gibt es in der
Bezirkshauptstadt zwei Volks-, Haupt- und Neue Mittelschulen sowie zwei Gymnasien. Die Wohnhausanlage befindet sich
im nördlichen Ortsteil von Kammersdorf.
Ein Ort mit dem gewissen Etwas, mehr dazu auch unter : http://www.ndkd.at/home/

Laufende Kosten

Monatliche Kosten780,42 €
Preis pro m²13,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto706,19 €
USt. Gesamtbelastung74,23 €
Gesamtmiete737,24 €
Gesamtmiete Netto670,21 €
USt. Gesamtmiete67,03 €
Miete474,05 €
USt. Miete47,41 €
Betriebskosten196,16 €
USt. Betriebskosten19,62 €
Heizkosten Netto35,98 €
USt. Heizkosten7,2 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.755,73 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2019, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 59,87 m²
Gartenfläche 193 m²
1 Terrasse 12,88 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Diese moderne, geförderte Wohnung bietet jungen Menschen optimalen Wohnkomfort. Ein großzügiger Vorraum führt in die offene Wohn-Essküche, die durch viel Tageslicht und den Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten besticht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.

Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, ergänzt durch einen praktischen Schrankraum. Die private Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein. Ideal für junge Menschen, die modernes Wohnen in geförderter Form suchen!

Junges Wohnen soll jungen Menschen die Chance auf eine besonders günstige und leistbare Wohnung bieten. Es sind jedoch einige Kriterien hierfür zu beachten:

  • Die Wohnungsgröße darf maximal 60 m² betragen - Die Verbindung von 2 Wohnungen ist nicht möglich
  • Die Vergabe darf nur in Miete erfolgen
  • Der Finanzierungsbeitrag darf höchstens EUR 4.000,-- betragen
  • Das Objekt muss auf einem Baurechtsgrundstück der Standortgemeinde errichtet werden
  • Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <3.975m
Arzt <4.750m
Apotheke <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.525m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <3.050m

Sonstige
Geldautomat <4.775m
Bank <4.775m
Post <3.675m

Verkehr
Bus <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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